農地転用

こんにちは。

今回は地目が田・畑となっている土地を購入する際の注意点を紹介します。

皆様は土地の購入を検討したことがありますでしょうか？

通常土地には地目と呼ばれる土地の用途を示すものが登記されています。

掛川の市街地では、該当しないかもしれませんが郊外で売土地とされている物件を確認してみると地目が田や畑になっているものが多いかと思います。

地目が田や畑になっている場合、この土地に家を建築するには「農地転用」と呼ばれる申請を行う必要があります。農地転用とは、太陽光発電所・廃棄物処理施設・住宅・駐車場などを設置するために農地を農地以外のものにすることを言います。

農地転用は申請者が行うこともできますが、行政書士に依頼して申請することもできます。

当然農地転用には申請だけであっても費用が発生しますので、土地の購入を検討されている際はご注意ください。

今回は以上です。ご高覧ありがとうございました。